大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产科技趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍地产科技趋势的解答，让我们一起看看吧。
长沙房地产行业现状及前景？
2.通过***建立健全房地产市场法律法规，扶持和完善房地产行业金融体系，减少房地产泡沫风险，房地产市场会走向健康发展的道路。
3.长沙房地产行业虽然不可能再是过去那种暴利行业，但总体来说前景是乐观的。
未来的2-3年，房地产行业究竟会如何发展？
未来2-3年来看，我认为是一个一线城市和新一线城市的房价企稳反弹的阶段，也是一个三四五线房价补跌回调的阶段。
因为从目前的房价走势来看，一线城市和新一线城市的回调空间和速度明显高于三四五线城市，而对于三四五线城市来说，还有许多地方的房价面临虚高的窘境。
因此未来这样的现象一定会改变。
要知道，一线和新一线有人口持续流入，甚至优胜劣汰的红利支撑，并且在教育、医疗、配套，以及经济的发展上都是领先于三四五线城市，甚至是世界上排名靠前的。所以能够大量吸引刚需、改善和投资。
但是对于三四五线城市来说，他们的人口是净流出的状态，并且在医疗、教育，以及配套上不如先进城市。再加上前几年的炒房潮，让许多人购置了三四五线的房产，并且负担上了大量的负债，这种供大于求的现象直接导致的就是目前三四万线城市空置率较高，房价自然难以支撑。
而对于房地产企业来说，更是一个优胜劣汰的局面。
现在已经开始有几百家房地产企业面临倒闭，关门的现象，并且大部分的龙头房地产企业也开始了清理杠杆，卖出大量劣质房产，甚至减少拿地的举动。
可以看到，房地产的投资逻辑已经发生了改变。
中国未来的5-10年，并不是以房地产为主要发展经济的推动力，而是以金融市场。朝着发达国家的资产配比去前行。
《2018中国城市家庭财富健康报告》指出，城市家庭住房占比达到了77.7%，但在金融投资比重上，占比仅有11.8%，股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。
个人认为今年疫情过后，国家一定会保持各行各业稳定，所以作为经济支柱产业的整体房价也会稳稳地，不会有太***动。但二手房和一手房的价格影响因素不同，一手房除了受政策调控，价格由开发商来核定，二手房的成交价格直接由房屋产权人决定，定价可高可低，受个人因素影响较为明显。二手房方面，目前在疫情蔓延期成交情况可以说是零，估计上半年的几个月也不会有明显增加，所以大概率会“量价齐跌”！！！分析如下：
从卖家角度分析，目前卖房的原因大致分为以下几点：
2、缺钱，着急用钱，资金周转
3、自信，坚信自家房子值那个价位，静候伯乐
4、试探，就想知道自己家房子值多少钱
从买家角度分析，选择二手房大致分为以下几点：
1、结婚，给未来媳妇儿和丈母娘一个家，恩..丈母娘很重要
3、方便，在市区工作，上班购物休闲***，开心就好
为大连“只准跌，不准涨”政策叫好！其实，在市场经济下，政策是管不了价格的。“只准跌，不准涨”是充分调查了房子数量与需求才制定的，它说明了当前的房价远远脱离了价值，是富人垄断***，压榨穷人的极端丑恶现像，必须踩刹车。“只准跌，不准涨”后，开发商会计算成本与利润，决定是否再开发，如何再开发。而炒房客利润嘎然而止，房子只有卖了才能实现投资收益，房源打开，交易也就正常了。
到此，以上就是小编对于地产科技趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于地产科技趋势的2点解答对大家有用。
