大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于胶州科技活动周的问题，于是小编就整理了2个相关介绍胶州科技活动周的解答，让我们一起看看吧。
大家怎样看待青岛市胶州现在及未来的发展？
这么说吧，胶州现在发展得有些着急了，胶州未来的发展前景广阔。
过去的几年，是胶州经济发展最快的一段时间，当然这主要指的是房地产层面，而主要的助推剂则是两个，一个是新建的胶东国际机场，另一个是上合。
因为新机场的建设，胶州将自己的城市定位加上了“空港之城”，甚至还划出了一片空港新区。关于机场对一个城市经济发展的带动作用，青房君就不多说了，空港经济一直就是一个伪命题，因为能拿得出手的案例实在是屈指可数，国内城市更是少之又少。但机场建设的确是个巨大的利好，因为有了机场，才有了高铁，才有了高速，才有了地铁，也是因为这些，房地产才会得到飞速的发展。过去几年的时间，胶州大片的土地得到了开发，建设了大量的房地产项目，本地人买不过来，就去拉青岛人来买，青岛人买不过来，就拉外地人买。但随着当前青岛楼市整体下行，胶州也不能幸免，过去两年，房价迎来了大幅度下跌，很多地方都在降价卖，投资客似乎也看明白了，这个地方不会成为下一个大兴，而且临近机场，生活品质其实并不是很高。
上合示范区是当前胶州经济的另外一个增长点，核心区都在胶州，这也是当前胶州最大的噱头。但上合示范区不像是机场，建设需要时间，而且主要以产业为主，需要沉住气一步一步地来。
胶州未来如果想要实现***展，首先要明确自己的定位，胶州只是青岛的一个县级市，目前还没有撤市设区，虽然在很多人看来，这是迟早的事情，但就算是被撤市划区了，又能如何呢？胶州除了机场，又能拿什么跟东边的城阳和西边的西海岸新区抗衡呢？所以，千万不要妄自尊大，而是应该脚踏实地。
青岛当前的整体发展方向是向北发展，这对于胶州来说是个好消息，而且随着机场的投入使用，胶州更应该抓住机遇，实现经济的新发展，而不是继续一味地炒房，炒房。房子建得再多，也不如实体经济更能带动地区的发展。
所以，胶州还是要继续加油啊
青岛重心北移、城区北扩的大手笔规划，是胶州现在和未来最大的发展优势。青岛南部的发展空间已进入极限，向北扩充是空间所迫、成本倒逼、发展需要、官民共识，因此青岛出台了大湾区城市、“三湾三城”规划蓝图，并且已经在基础设施、综合交通、产业结构、公共服务***等多个方面，开始布局湾底区域。胶州是必不可缺的一极，其优势也是显而易见的，未来发展不可***。
第一，受益于大湾区城市规划。近年来青岛规划了大湾区城市建设和“三湾三城”规划，重心北移已成为既定事实，红岛区域早晚会成为青岛大湾区城市的中心，胶州将成为连接西海岸与城阳、即墨的必经之地，更与即墨成为北岸城区发展的“左膀右臂”，是发展大湾区城市必不可少的重要一极，潜力确实巨大。
第二，受益于自身的多重利好。近年来，胶州依托优越的区位优势和自身的不懈努力，迎来了一大批看得见、摸得着、叫得响的发展利好，如：4F级机场、8号地铁线、高铁、跨海连接大桥、四大国字号平台、上合组织地方经贸合作示范区、撤市设区预期等等，使胶州真正融入了青岛都市圈，为其发展注入了强劲动力。
第三，受益于广阔的腹地优势。青岛未来的发展布局基本是，红岛以南以旅游业、金融业、高端服务业、商业、餐饮业等为主，以北则以环保型工业、制造业、加工业、物流业、乡村旅游业等为主。胶州空间广阔，又拥有机场便利，有优势承接原青岛市区的产业转移，可与南部各区实行补位发展，既为大青岛解决了发展空间问题，又为自身发展注入了强劲动力。
第四，受益于独特的门户优势。胶州历来就是青岛连接省城、出入胶东半岛、联系西部内地的必经之地；同时，胶州是胶州湾的一部分，缺少胶州的话，大湾区城市规划、“三湾三城”、三城联动等规划，统统难以圆满；另外，它还是西海岸新区与北部城区、董家口港口与胶东机场连接的大通道。也因此，胶州划区已为期不远，必将为其未来崛起插上腾飞的翅膀。
你好，作为在胶州生活四年，青岛生活了十一点的人民群众，我想说说自己的看法。
胶州的交通
作为胶州人，最自傲的应该是胶东胶东新机场的修建吧。机场开放、随之开放的还有纵贯胶州至青岛的地铁8号线，随着这两个庞然大物的修建成功，胶州市的出行乃至进市区都会极大的方便。在某一个层面上来说，会促进经济的发展，但这些并不足以让胶州有一个质的飞跃。
胶州的无奈
胶州作为县级市，拥有者独立管辖的能力，所以在青岛市从二线城市进入到现在准一线城市的行列中时，胶州的进步并不瞩目。在青岛将即墨划区、分出高新区之后，城阳成为了青岛接下来十年的重中之重，即墨在青岛市的规划下一片大好形势，城阳的未来之城让很多青岛人翘首以盼，可胶州依然是那个胶州，机场地铁的开通带动了房价，带不动的是人们的生活水平。
胶州的未来
仅仅机场和8号线带来的人口流动效应自然是对胶州的经济***不大，但是胶州确正在修建两所大学和一座医院。仅仅大学带来的经济效益就可以让胶州迅速发展，更何况除此之外还有五条轨道，高铁站以及上面提到的新机场。我相信胶州未来的形势是好的，但是这个周期要等的时间比较长可能是五年，也有可能是十年，可即便最终，恐怕也很难和城阳、即墨之类媲美。但就现在来说，什么都没有建成的情况下房价的飞涨让很多人十分难受。
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青岛胶州现在正在快速发展，青岛未来将融入青岛，发展前景广阔。
胶州现在正快速发展。胶东国际机场在加快建设，将在2019年完工交付启用。胶东国际机场规格标准很高，堪比首都国际机场，启用用将会大大带动胶州甚至青岛的航空相关产业的发展。
地铁8号线也在加快建设，胶州还有其他规划的地铁线路，将把胶州和青岛市区连接起来，进一步提升胶州的交通便利性。
青岛大学已经在胶州经济开发区规划了新校区，青岛大学的到来，将会进一步带动胶州教育房产等相关产业的发展。
即墨已经划区，而胶州作为胶州湾的一部分，胶州如果划区，青岛的市区将会连成一片，更好的偕同发展，胶州划区的可能性还是比较大的。
根据青岛三湾三城的发展规划，青岛将重点发展胶州湾，灵山湾，鳌山湾三个重点城市区域中心。胶州属于胶州湾城市区域发展的一部分，也是胶州湾发展的一个闭环，胶州的未来发展将和胶州湾发展一起，前景广阔。
现在胶州房价均价在9000多到10000多，相比2017年之前房价已经涨了一倍多，房价已经很高。
胶州现在少海，空港，经济开发区板块，房多人少配套相对不足，但是房价很高。胶州新房卖得很多，但是胶州的二手房成交量很低，二手房很不好卖。所以胶州投资买房时间成本很高，投资买房风险也很大。
胶州现在因为没限购，胶州来自外地的投资买房需求很多，房价还有上涨的可能。不过投资买房需求在抬升了胶州房价的同时，也提升了胶州买房的风险。如果胶州限购，房价降的可能性很大。
所以，胶州现在正在快速发展，未来发展前景也非常广阔。胶州现在和未来都有发展，但目前胶州买房投资风险很大，买房投资请谨慎。
近年来，胶州市经济社会发展较快，综合实力不断增强。胶州市经济总量突破千亿，目前又有胶东国际机场的建设契机，发展势头强劲。
对于胶州未来的发展方向，在《青岛市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》（2016－2020）中，青岛市对胶州的定位是“门户胶州”。
官方表述如下：“发挥半岛综合交通枢纽优势，依托胶州城区、少海片区、国家级开发区推进产城融合发展，依托多式联运中心提升物流集散服务功能，依托新机场有序开发建设临空经济区，建设门户枢纽型现代化中等城市”。
2017年底，胶州市***发布《胶东临空经济示范区产业规划》，内容针对新机场未来能带来的巨大经济效益，制定了规划。青岛作为全国仅有的10个国家级临空经济示范区之一，是最早获批的示范区，除了青岛，还有郑州、重庆、北京、上海、广州、成都、长沙、贵阳、杭州。
可见，空港对于青岛的重要性以及对于胶州下一步发展的重要性。
大家对胶州发展和西海岸未来发展怎么看？
许久以前就听小道消息说以后青岛政务中心要搬迁到现在的高新区，整个青岛重心向西[_a***_]。即墨，胶州两地划区，现在潍坊的诸城跟高密划归青岛地区。胶南黄岛统称海西区，就是现在的西海岸。随着时间的推移，有些实现了，有些没有实现。再纵观青岛发展史来说，二十年前向东部扩张的厉害，即墨跟黄岛在青岛的南北两端分别就像青岛市区腾飞的翅膀一样，身子动翅膀必须先动，所以即墨黄岛跟着也是飞速的发展。现在来说上述地方已经发展到了一定的程度后似乎是进入了一个瓶颈期，继续扩张没有太多的闲置场地了，所以最佳选择就是胶州了。随着胶东机场的建设，建成后整个的胶州也是四通八达的，东西南北都能出的去进的来。高速，高铁，国道条条大路畅通无阻，估计胶州以后的发展之路应该也是物流之都吧。等胶东机场投入使用后，流亭机场可能会另作他用，相关的物流园也会向胶州迁移过来。还会带动许多的相关企业进入到胶州这片沃土来，届时只要是我们的***能解放思想，最大的程度上在不违法违规前提下为企业开绿灯，相信胶州以后的发展之路会更加辉煌！
胶州、西海岸未来发展如何？看到这个问题很感慨，关注这个问题的人应该是对胶州、胶南、黄岛这些地方充满浓厚感情的人。先看一组信息。
◇大学：青岛大学（筹建）、青岛工学院等。
◇园区优势：上合组织地方经贸合作示范区，胶州湾国际物流园等。
◇地铁：地铁8号线（在建），已规划的12号线、14号线、16号线。
◇航空：青岛胶东国际机场（预计2020年投入使用）。
◇三甲医院：同济大学附属东方医院胶州医院（预计2020年投入使用）。
◇铁路：胶州火车站、胶州北站。
◇超大型商业综合体：利群，维客等购物广场，胶州正在积极推进新城吾悦广场综合体、日本永旺梦乐城等项目尽快落地。
◇景点：少海连碧，三里河公园，艾山风景区，秧歌节。
◇特产：胶州大***，南阜家酒，里岔黑猪肉。
特朗普在10多年前的电视节目里说，做生意最重要的是地段！地段！地段！我认识的一些较有钱人买门头开店从来不看前景，看的就是现在，另外我给你城阳的例子，0405年左右，城阳发展之快令人瞠目，跟现在黄岛有一拼，那时候人家笑话市南市北的，没钱，房子小，后来企业一外迁，房地产一起现在城阳发展就剩数据了，在城阳做买卖的应该有感觉，发展一个新区域会有很多波折，起不起得来还另说
我是一个小市民，冒昧说一下个人观点。
1，西海岸和胶州的大饼画的很美丽，很壮阔。具体落地多少？能持续多久？需要打一个大大的问号❓
2，青岛的整体布局有点***的感觉。14/15城阳高新区，16/17，蓝谷/红岛。18/19黄岛/胶州。可以说青岛用了5年左右的时间，将青岛开发了2倍。战略重心至少发生了两次转移，现在的西海岸和胶州很有可能是一个大的试水。(城阳高新区，红岛已经凉凉，蓝谷也处在半死不活的状态)
3，青岛的人才吸引能力在同级别城市表现一般。18年吸纳外来人口10万左右。(人员流失的数据没有官方数据)
4，十年以内，青岛的城市品牌号召力应该还是在市南区。
5，谈到发展，绕不开的话题就是房价。青岛的整体房价规矩逃不出中心波动，边际递减的大原则。没有市内四区(市南，市北，崂山，李沧)的房价驱动，其他区域很难有大的异动。
6，青岛在山东省内，和济南要掰手腕。在全国，北有天津/北京，南有上海/苏杭。压力不小。
7，青岛产业支柱中传统工业占据主导地位，比重高，天花板低。新兴产业特别是互联网产业没有根基和人才储备，一时半会难成气候。地方保护主义，排外民风不利于外部资金和外部人才进入。
8，居民日常消费水平没比特大城市低多少？收入差距很大。简单点说，挣6000花4000和挣20000花10000是有本质区别的。
胶州和西海岸这两个地方未来肯定是青岛重点发展的区域。
青岛经过这些年的发展原来的老城区已经空间不多，要想进一步做大做强只能向外扩展。
目前扩展的方向主要就是西海岸，因为这里是国家级的新区受到的政策照顾很多。
西海岸的发展可以说是翻天覆地的，尤其是这几年的发展非常迅速每次去黄岛都感觉变了一个样。这里汇集了青岛的未来产业，布局的也都是先进制造业和高新技术产业。未来青岛一定会继续加码西海岸，从交通到产业上都会和老城区联系的更加紧密。
另一个区域就是胶州了。
青岛想要发展胶州的意图还是很明显的，新修建的机场就在胶州。将胶州打造成未来青岛的交通枢纽，还有地铁站高铁站都在加速修建，胶州的未来发展一定是非常乐观的。
最主要的原因就是青岛向东发展已经没有地方了，最好的的发展方向就是西面和北面，一个西海岸一个胶州是距离最近的地方。
现在青岛做的各种规划中，西海岸和胶州都是重点区域。未来的发展肯定是更加美好
到此，以上就是小编对于胶州科技活动周的问题就介绍到这了，希望介绍关于胶州科技活动周的2点解答对大家有用。
