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中国正统王朝中宋朝疆域最小,为何经济很发达?
中国的大宋王朝到底多有钱?有人说北宋期间宋王朝的GDP占全世界的80%,也有人说70%,说法很多。具体的数据是多少现在肯定也没办法准确的给出一个数字,但是宋王朝有钱确实是不争的事实,为什么宋王朝这么富有我认为有几个原因:
第一:宋王朝的政治在封建社会时期最开明稳定,没有出现其他朝代那样的乱政和大规模的叛乱。在古代的农业社会,稳定对国家和老百姓来说至关重要,只有社会稳定,政策不朝令夕改,老百姓可以有大量的时间专心从事生产,国家才会富裕。
第二:宋王朝是中国古代唯一长期不实行"抑商"政策的王朝。宋王朝开创以来统治者并不反对土地兼并,皇帝和官员还带头购买土地,大量从土地中解放出来的农民投入商业手工业中,民间经济受到***,突飞猛进。宋太宗也曾下诏"令两制议政丰之术以闻",令官员们研究理财求富之道。
第三:生产技术的发展,宋王朝国土面积不到唐朝的三分之一,但是可耕种土地的面积远远超出唐朝,新技术例如弯锄、铁耙、龙骨翻车等的使用,粮食产量获得巨大提升,这养活了更多的人口,经济获得空前发展。
都是相辅相成的,是配对和对偶成立的!
当时的蒙古帝国和金国都比南宋的军事实力強,但蒙古***取的是近交远攻的战略,***敢向西方扩展一一征服沙俄,到达***教教区地盘,攻势受挫。
当时的金国夹在蒙古和南宋之间,他略逊于蒙古,又強干南宋。当蒙古攻击金时,金就向蒙古的小弟南宋下手,随时铁蹄践踏南宋,要宋朝纳贡,索布匹蚕丝,茶叶,稻米,海产品。
当时宋皇帝偏安一隅,雄霸江南富裕的***八省:江苏,安微,浙江,福建,广东,四川,湖南等一线大都市,在长三角,珠三角发展航海经商,和从事渔业经商和农业大规模开发。建成世界级大都市南京城!
其中是继承和发展李唐的家底,其二是得蒙古的牵制金国,全力发展士农工商,三百六十行,行行出状元!
最后,是完全得圣道兴盛,教育水平提高,道德文明兴于世人,创造了繁荣盛世之象!
房价从7000涨到2.5万,开发商却以无证销售举报了自己,想把卖掉的房子收回,这可能吗?
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不得不说啊,这种行为真心让人想说句MMP了。
1、开发商的诚信去了哪里,本身商品住房的销售就是一种买卖关系,甚至签订的合同都是商品住房买卖合同。而且住房是一种特殊的商品,是唯一一种客户愿意提前支付全部价款后等待商品出厂、交付的商品,试问哪种期货类商品不是先付定金而等待拿到商品后交付全款的?而这种商品属性之复杂也让人咂舌,除了居住属性外还有求学、就医、交通、***、养老、景观、服务等等各类参数,而也是唯一一个在这些参数都只是口头传达,没有落于合同之上,客户就得交付全部价款购买的商品,而且还名义上不享受三包(商品住房确实没有三包规定)。所以,开发方既然选择了期房这种销售模式,向广泛社会进行销售,那么就是买卖双方你情我愿的事情,你如何以你的名义希望收回住房,记住这是收回住房,这样不用支付任何违约成本或者少量违约成本,而客户却因此可能需要付出已经归还***本息和全部价款支付后的利息收益损失,乃至于巨大的等待的时间成本。这样的行为和强盗没有分别。少挣钱就等于吃亏?这恐怕也是全社会的一种普遍“病”态。
2、法律。既然你因为证件不全的原因未能取得销售资格,那么你作为销售主体其实已经违反相关法律,那么你自诉违规收回房子,你作为销售主体需要承担什么责任?你明知没有预售许可就出售住房,监管部门是否需要承担责任,这一切都没有个考虑?是不是考虑给这个开发商没收所有开发房产,取消土地使用资格,若干年禁止市场准入?只有这样才能让这个前后不一致的开发商涨点记性了。
综合来讲,除了金钱至上的价值观导致的人心的基本面发生了扭曲以外,就是企业的违约成本和个人的违约成本不在一个水平线上,对于企业来讲,违约成本太低,它甚至可以选择违法和故意的方式进行违约,而获取更大的利益,这种东西对于个人来讲就是不公平的,不许要有更健全的法律,保护真正的弱势群体。
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