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“喝茶费”被警告后，深圳再发紧急通知严禁中介哄抬房价，深圳官方表态释放了什么信号？
我来说个身边具体点事，去年我亲戚看中的上海一个楼盘，问我们代理吗？我说中介不代理，认筹金要300万，大约1个月后开盘摇号，我亲戚最后是900万认购了一套，需要一次性付款的，第一次摇号就卖光了，今年年头开发商销售打电话来说有人愿意出到1100万，当中有个茶水费，我亲戚就转掉了，据我所知，这个茶水费买卖双方一共出了大约100万，是给整个开发商销售团队的，包括他们经理，总监，各种打点关系，中介带客户过去里面销售都不理你
上海BAI~园2年前明码标价150万茶水费，你和里面销售不熟还搞不定，自己去就告诉你卖光了，旁边楼盘11万一平，他那里8万一平，给了茶水费后总房价还是便宜，去年他们开出来是10万一平，中介不代理，1个月内就卖完了
很多楼盘都不会给中介代理，本身开盘价格就低，都不需要中介，中介想赚个基本佣金都难，更别说茶水费。
能买的起房子的都是聪明人，一个比一个精，懂得取舍，当中有什么花头人家会看不出吗？什么钱该付什么钱不该付心里一本帐明着呢，没钱的吃个豆浆都计算，你和他说茶水费他一口喷你脸上
中介能哄抬的只有2手房，比如&家地产，为了让房东给一个点中介费，事先和房东说好顶在什么价格，我楼下2楼开价310万，最后&家320万房东付一个点中介费卖掉的
我老婆同学也被坑过一次，房东开价500万到手，&家给他们签个速销，510万给一个点佣金，我老婆同事傻呼呼510万就买下来了
&家收费上家一个点，下家两个点，还是这么多人去找他们成交，买的还贵，所以有钱人的世界我们不懂，管他是不是哄抬房价了，想买的再贵也会想办法买，我们一边看看就好了，毕竟有人为博得美人一笑可以一掷千金，但也有人为十几万彩礼可以去悔婚
疫情还在严格防控之中，深圳楼市的“喝茶费“、“更名费”又重出江湖，必须要严厉打击。
今年疫情爆发以来，二、三月份全国房地产市场遭受严重损失。在疫情取得初步战果之后，随着复工复产进度的加快，房地产市场迅速回暖。
根据国家统计局公布的70个大中城市房价来看，三月份全国一二三线城市的房价仍然保持小幅增长。
一线城市中，深圳，北京，上海纷纷出现豪宅抢购，在深圳所谓的“喝茶费”、“更名费”又重出江湖，极有可能形成一波新的炒房投机热潮。
在这种情况之下，地方***及时出台政策，严禁中介哄抬房价，是非常及时的。
一些中介借着疫情好转的局面，想制造房地产市场紧张局面，引起当地房地产市场不理性的抢购行为。
17日，高层会议重申了房子是用来住的，不是用来炒的定位，坚持健康持续发展房地产市场。
无论是疫情，还是当前一些地区中介的炒作行为，都不可能改变深圳未来房市的稳定发展，暴跌与暴涨都是要防止的倾向。
提问者我觉得也信这个，还茶水费，能卖了房子就偷着乐吧！也不看看现在是什么时候，涨价？你以为房子是猪肉啊？真以为中国人民缺房子没房子住，忽悠所谓的刚需，哪个是流落街头了，哪个没房子，最差在老家一定有房子。不是自己住投资房子一点价值没有，股票跌了那么多才有空间，既然看好房子买房产企业的债券，或者买房产企业的股票。敢吗？不敢买说明房价涨还茶水费不是炒作是什么？股价不骗人，房产企业债更不骗人。哪个房产债不跌呢！所以忽悠的功力在好都没用了。现在有几个韭菜不懂金融的。
重中之重关键还是要让炒房的望而却步，第一，出台空置税多套递增，第二，取消房产中介能中止推波助澜，第三，银行严控或截止二套房以上的***，第四，二手房控制售房年限。
……合理政策导向，将全民琢磨房子的不良风潮扭转过来！
……房地产的健康发展，在于逐渐满足工作和生活在所在城市居民，对居住的需求！如果象深圳市的“房价收入比”，不吃不喝35.2年赚的，相当于一套房，这样离谱，这种价格严重背离价值的格局能够长久吗？！买房结婚生小孩，大多数年轻人根本就扛不住！
（社科院：房价收入比超过9 ，继续增长会带来负面作用！）
一方面严控需求端，打击炒房；另方面也需要增加住房供给，双管齐下！
挤出资金，灌溉农业、医药、科技等龙头制造业产业链，促进产业升级，促进就业，再带到房地产产业链的跟进发展！
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