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马来西亚森林城市的总体规划如何?
森林城市是碧桂园的第一个海外产城融合项目,建筑体量达30平方公里。在地理位置上,它位于马来西亚和新加坡之间的柔佛海峡旁,确切地说是马来西亚的依斯干达特区,这个特区是马来西亚和新加坡共同打造的,已经成为了微软、好时等众多国际企业投资或入驻的热土了!再说回来,森林城市距离新加坡直线距离是2公里,到两国之间的“第二大桥”也就10分钟的车程。
除了地理位置优越以外,森林城市设施配套也是很全面了。因为它本身是产城一体化的嘛,在它的规划中是有很多产业的,包括教育培训、电商基地、医疗保健,还有就是旅游休闲、金融服务等等,总共是8大产业。
最后再说一下森林城市的居住环境。森林城市在绿色生态打造上可谓匠心独运,用它的宣传语就是“建筑外墙长满植物,目之所及都是森林”,而且它***用的是分层立体规划,真正的实现了人车分流。再是,它是全岛封闭式管理,用的是智慧安防系统。
总体来说,如果你有海外置业的打算。马来西亚森林城市【真不错】!
一、首先说【区位】
区位(新山)新加坡直线距离2公里,新马第二通道附近,什么概念呢,就是你可能站在一个稍微高一点的楼,就可以看到新加坡,两公里的距离还是很有吸引力的。
森林城市规划约30平方公里,包含首期填海四个岛约20平方公里、二期高尔夫生态度***区8平方公里(距森林城市约9.6公里)和约2平方公里的建筑工业化产业园。计划开发建设25-30年,打造可容纳几十万人口 的智慧生态之城。
二、【项目亮点】
1.绿色生态规划理念世界第二大红树林保护区、海草保护区、海岸线、水系贯穿全岛
城市规划我觉得从以下几个方面来看吧,一个是城市的发展依靠什么产业。我们从规划中可以看到,森林城市***吸引金融机构、高薪科技研发和文化新集群等产业,这样的产业规划不仅很符合马来西亚自身所拥有的***,也很符合它的地缘环境。因为我们可以看到,在森林城市边上就是经济强国新加坡,而新加坡的主要产业也正好是金融、科技、文化等产业。依靠新加坡的溢出效应,森林城市可以从新加坡那里承接更多更加优质的***。
二是要看城市的交通了,虽然说“要想富,先修路”这句话是针对中国农村发展而说的,但其实这是一句非常有内涵的经济学结论。对于森林城市而言,交通同样非常重要。森里城市作为定位于文化、科技、金融的城市,需要足够的国际化才能有长足的发展,因为森林城市必须要和世界联通。我们看到,森林城市的规划只能够包含了一个庞大的航运网络,同新加坡捷运系统相连的轻轨交通,以及马来西亚拟在建设的直达吉隆坡的高铁线路,这些都是森林城市发展的重要保证。
谈及马来西亚森林城市,身边有很多朋友都在感慨,去新马泰旅游都会看到森林城市的广告和宣传,为此特意从网上摘取了部分规划设计,以供参阅。
森林城市位于马来西亚南部,与新加坡通过包括铁路和渡船在类的多种交通方式相连。森林城市设有商业、居住以及市政设施,可视为马来西亚南部打造的一个创新的、可持续的新型城市,以促进区域经济的发展。
森林城市总的布局来说,可谓天时地利人和,地处交通枢纽,自然风景适宜,周围环境虽隔海相望,但是经济、交通串联的关系可以说有增无减。垂直绿化、功能区分层、自然体系构造融入,让城市科技感和规划合理性更加突出,在国际对比中,占尽优势。
碧桂园在马来西亚柔佛州开拓的大型城市综合体“森林城市”。他是以“一带一路”为契机,以建筑森林为城市,以产业融合为发展。未来区内有写字楼、旅游会展、医疗保健、教育培训等产业,未来居住的人口将接近一百万。
碧桂园森林城市无论从内外部的交通规划还是教育、旅游等配套方面都是马来西亚当地最为优质的项目。
从森林城市的交通规划来说:马拉西亚地理位置优越,北接泰国,南临新加坡,其文化的多元性和民族的多样化成就了其独特的城市发展路线。马拉西亚将森林城市、全球性商业及文化新集群模式融入城市发展,为马来西亚的经济发展带来新动力。
内部交通,碧桂园·森林城市***用了先进的“人车分流”设计,整座城设计了三层全方位立体交通,地面是城市人居层,在这一层以公园和活动场地为主,看不到一辆燃油汽车,只有有轨电车、空中缆车、环保自行车及水岸步行道等;中间层和底层是交通路网和停车场,车辆主要在地下穿行。这样就为路上行人创造了一个相对安全的交通环境,居住在这里的人可以随意休闲游乐、健身跑步。
外部交通,碧桂园森林城市位处新马经济特区——依斯干达特区,距离新加坡一桥之隔,直线距离2公里,与并且已获批独立海关。在森林城市短途飞行便可通达中国大部分省市,无时差;距新加坡乌节路约39公里,距新加坡樟宜机场约55公里, 24小时穿梭巴士可往返新加坡莱佛士码头、樟宜机场。
从森林城市的***配套来说:学校方面,碧桂园集团签约美国名校,提供幼儿园到高中全龄段国际教育,孩子就读2年即可以获得华侨生身份可以让孩子享受,顶尖的教育环境双语环境。医疗方面,碧桂园森林城市项目已入驻顶级健康管理机构美兆集团,享受亚州顶尖医疗水平。购物方面,森林城市内免税商店已获批准运营,试营业中。进口商品无关税,消费税可离境退还。 海之礁滨海商业街、寺库奢侈品旗舰店; 快时尚、锡制品、家居、餐饮等众多知名品牌悉数登场……
总而言之,碧桂园森林城市代表碧桂园最高规划建设水平,是碧桂园森林城市是一个集常住与度***为一体,***社区的教育、康养、***、购物等为一体的具有全球民族文化融合的社区。
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