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增天高速预计今年内完成动工，增城的房价今年还会涨吗？
据了解，增天高速将于今年内完成动工，作为增城连接天河的快速通道，增天高速的动工无疑会让增城和天河的通勤时间大大缩短！路线全长约39公里，***用高速公路标准建设，双向六车道，设计速度100公里/小时。建设完毕后，未来从此高速出发即可直达天河，大大缩短了约半个小时的时间！再加上地铁21号线的开通、前段时间官宣的地铁16号，古语云：路通财通，增城未来发展潜力巨大。交通的便利，意味着增城正式进入广州30分钟交通圈。
目前，广州的发展战略是“西联、南拓、北优、东进”，东进指的是发展黄埔和增城，目前广州市战略规划分为南拓和东进两大块，东进是广州经济发展的传统，也是目前广州市发展的首要战略规划。东进，排在广州宏观战略之首，城市向东发展是广州城市发展的一个趋势。地处广州连接东莞、深圳、香港等经济发达城市黄金走廊的东部区域(黄埔、萝岗、增城)，未来将以广州“最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城”面貌出现， 而增城作为广州东进高地，打破与天河的时空距离将为增城带来不可思议的变化，就像当年的华快带动华南板块的变化，当年的广园快速带动新塘板块的飞驰。这或将意味着更多的人口东移，更多的***东移，市场上的需求会逐渐向增城倾斜，当供过于求的时候自然会导致房价上涨；
因此置业增城是不错的选择，那增城交通便利的就是地铁，最近的就是广州科慧花园，距离21号线地铁口仅几百米，生活配套一应俱全，是2019年风靡全广的网红大盘，如果您考虑买房，不妨可以了解一下科慧花园广州东地铁21号线凤岗站的科慧花园正是21号线配套最全的一个项目，205方团圆户型一步到位享受三代同堂生活。
广州整体的房价还算比较稳，市区发展成熟，现在各大开发商竞相开始往增城扩张。增城这边房价近两年涨的比较迅速，2014年的七千左右到现在的2万起步，贵的到2.6万。增城房价开始涨主要得益于地铁21号线与广州科教城的规划。
地铁21号线在2019年已经全线开通，分为快慢线，快线的话从凤岗站到员村直达43分钟，到大观南路科学城39分钟左右，交通足够便利，吸引了大批天河、珠江新城工作的白领来这里置业，地铁开通后入住率提高以及生活配套的营业，带动了这里的房价；
另外，增城凤岗站板块还有两大标志***。其一，是科教城一期的完工，其意义不亚于大学城的建成，首期十三所高校入驻，2022年进驻第一批师生，近13万师生将为广州智造、广东智造提供源源不断的人才。科教城会吸引一批投资客来这里投资，以及科教城的老师就近原则置换房子。
其二，增天高速的规划建设。目前，从增城到天河要走广园快速，但由于设计原因，塞车就是死结，而增天高速的出现,直达天河广园立交不绕行，将增城市区到天河的时间，控制在30分钟左右，堪比华南快速。增天高速双向6车道，规划时速100km/h，是省重点建设预备项目。目标是打通天河龙洞与增城华商学院，预计今年下半年动工建设，2022年12月完工，成为天河通往第二机场的主要高速干道。其对于加快粤港澳大湾区互通互联，具有重要作用。
所以增天高速会再次吸引开车出行、改善置换的人群来增城居住，增城的人流量会更聚集，所以增城的房价会稳步上升。为了适应圈层的需求，增城凤岗站有205平的大平墅户型，仅用市区三分之一的价格未来可得到市区同样价值的不动产，适合三代同堂居住。
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