大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于珠海科技地产发展趋势的问题,于是小编就整理了2个相关介绍珠海科技地产发展趋势的解答,让我们一起看看吧。
珠海房地产行业现状及前景?
珠海的房地产市场在过去的几年中表现出了强劲的增长势头。随着经济的发展和人口的增长,房地产市场对珠海的经济增长做出了巨大的贡献。珠海的房地产市场受到国内外投资者的青睐,吸引了大量的投资资金。
珠海的房地产市场有着广阔的发展前景。随着经济的发展和人口的增长,房地产市场的需求将继续增长。同时,珠海市***也在积极推动房地产市场的发展,为投资者提供了良好的投资环境。 珠海的房地产市场不仅受到国内投资者的青睐,也吸引了大量的国际投资者。
珠海跟深圳,同样是经济特区,为什么珠海发展没深圳快?
回答这个问题之前,我们必须要从改革开放初期,国家定位四个特区的设想和意图。当初中央决定,把深圳、珠海、汕头、厦门四个市,开放为经济特区。
我们现在看看四个特区的地理位置,深圳和珠海位于珠江口,这里对应的是当时为英、葡、管制的香港与澳门。汕头与厦门位于大陆与台湾隔海相望的海岸线边上。***之所以选择这四个城市,作为改革开放的试验地。很显然深圳是想利用香港的经济实力辐射带动经济发展,珠海是接受澳门的经济辐射。而厦门和汕头设想是,利用台湾的经济辐射,还有一点是想吸收海外潮汕和闽南华商资金和技术。
将近四十多年过去,回头看看现在四大特区只有深圳一枝独秀,另外三个有点跟不上步伐了。究其原因就是,当年香港是亚洲的金融中心,经济实力强,辐射能力也强大,所以当年小小的深圳(设立特区之初,深圳还很小,当时并不包括宝安,随着改革开放深入,经济不断发展的需要,后来才逐渐把宝安县纳入深圳管辖)在香港强有力的资金和技术支持下,迅速发展。同时国内各地的资金和人才也不断流向深圳,一但激发了这个地区的经济活力,背靠着辽阔的内地,深圳在很短时间之内,吸引了全国和香港,以及国外的人才和资金。在这三股力量的支持下,才有今天繁华发达的深圳。
而珠海虽然离澳门近在咫尺,无奈澳门人口基数太少,除了***业也没有别的制造工业,辐射能力远远不能跟香港相媲美。所以珠海的经济只有依靠自身努力,自然发展没有那么快。厦门和汕头情况也是一样,因为政治的原因,台湾和大陆一直处于敌对状态,想吸引来自台湾的资金和人才,也就变得水中望月了。另外闽南和潮汕人后裔,在东南亚虽然拥有非常庞大的华侨,但基于两岸关系,以及对当时国内的政治走向不是很了解,大多也不敢冒然回国内投资。所以后来很多台商舍近求远,都跟到深圳,东莞去投资建厂了,反而把东莞的经济也带起来了。台湾***上台以后,两岸关系缓和,厦门也就那几年发展迅速。而汕头就成了四个特区的鸡肋。
一座城市的经济实力是否强大,主要是看它对周边的辐射能力,如香港带动深圳,深圳再辐射东莞,广州带动佛山,上海带动了苏州,这三座一线城市都有实力辐射周边的城市发展,唯有北京,貌似很强大,但没看到它把周边的地区经济带动起来。天津的发展好像跟它没什么关联,当然了人家是帝都。
你好,深圳与珠海首先是地理位置不同,其次是经济结构模式都有很大不同,地位位置是决定发展的重要基础,比如你做生意,进货渠道还有各方面都受到阻碍,这样子就会影响发展,深圳链接区域比较广泛,这样发展起来比较有联通性,自然就会发展比较快。
同时模式也是决定发展的因素,模式与经济发展有些挂钩,好的模式是多方位发展,不止单方面发展,这点深圳就是依托天然的环境,地理位置做好了全面发展的模式,珠海发展模式比较单一,没有位置又没有全方位发展的模式,自然会落后一些发展。
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