大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于科技房价未来发展趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍科技房价未来发展趋势的解答，让我们一起看看吧。
杭州未来科技城房价到顶了吗？
杭州房阶经过陈痛，但在史前无倒的落户购房政策下，在土拍创新高下，到顶一说不成立，或许会横盘，但驾不住浙江地方房价上涨，卖掉县城房挤进杭州大有人在，房价还真难以预料到顶呢。接下来看政策，金融工具等效果了。
阻碍我们科技的发展，是高房价吗？
最近美国又开始对中国进行技术封锁，开始针对最令我们自豪的企业华为，为什么美国将所有的矛头都指向华为，就是因为中国真的缺少这种拥有高新技术的企业，如果中国有很多华为这样的企业，美国又该如何针对我们呢？
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我们在快速发展经济的同时也需要反思过去的不足，过去几十年中国经济确实实现了高速增长，但是在制造业和高新技术产业上确实有些滞缓，我们虽然是制造业大国，却称不上是制造业强国。我一直相信以我们国家的经济实力和教育水平，能够很快发展好制造业和高新技术产业的。但是在中国也有一些不利因素在威胁着这些产业的发展，在我看来主要有三个因素。
第一个原因：越来越高的房价
一直有专家认为房地产才能救中国，而我认为只有制造业和高新技术产业才能救中国。当然想要发展制造业和高新技术产业必须要有经济的支撑，中国过去几十年的快速发展离不开房地产行业的兴盛，但是如今的房地产业已经开始威胁到其他产业的发展，越来越高的房价不仅仅影响人们的幸福感，同时会威胁到其他产业的发展。
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很多人不理解高房价是如何影响制造业的发展的，房地产行业又是如何边缘化其他行业的。曹德旺说过：中国最大的问题就是钱都变成了财产而不是资产，资产是可以创造价值的，但是财产放在那永远是财产。
如何理解这句话，我举个很简单的例子：一个富豪有100亿，这100亿都买上了房子，即使这些房子在10年后变成了两百亿，也仅仅是数值上变化，只是富豪个人财富的增长，这100亿没有为社会创造任何价值，甚至还可能造成住房严重空置，浪费社会***。如果这个富豪把这100亿投在技术产业，100亿的资金可以吸引多少高精尖的人才，购买多少高科技设备，如果取得了一些研究成果，不仅提高中国的科技水平，还可以挣外国人的钱，这样才算创造了价值。
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中国现在最大的问题就是太多的资金都放置在楼市，造成大量财富无法流动，创造不了任何价值。中国的住房空置率这么高，开发商还在不停地盖房子，严重浪费社会***，如果这些钱都用来发展制造业和高新科技产业该多好。
不相关联的两个概念找关联，很多人不会接受的。但是又确实有相关性。因为资本是讲究投资周期和投资回报的，也讲究投资风险。如果投资房地产只赚不赔，周期相对短，回报丰厚，谁去投资科技研发？
高价房唯一的优点是吸纳了绝大多数的有钱人 包含着改革开放以来先富起来的人 希望接下去带动绝大多数的人实现安居工程 对炒房客而言 也是一种实质性的贡献 对普通老百姓也将是一种福址 房价再涨一点也没关系 终将会彻底回归属性 一旦供大于求 必如葱 事实证明 任何烂市的物品 大家都会习以为常 涨跌皆是因果
没有经营过企业的人，很难知道房地产、房价、房租与企业之间的关联关系。尤其是缺乏固定资产的科技企业，不仅没有可能通过房地产等固定资产去银行抵押***，而且房租过高已经成为科技企业两大成本之一（另一个是居高不下的人力成本）。所以，任正非任总才会提出房价过高制约影响科技企业发展之类的话。
到此，以上就是小编对于科技房价未来发展趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于科技房价未来发展趋势的2点解答对大家有用。
